Tư vấn xây nhà cấp 4 khang trang, chi phí khoảng 70 triệu đồng

16/12/2017 10:00

Các cặp vợ chồng trẻ nếu chưa có đủ điền kiện kinh tế nhưng vẫn muốn có được một tổ ấm của riêng mình thì có thể tham khảo kinh nghiệm xây nhà cấp 4 với chi phí vừa phải dưới đây.

Hiện nay, nhà cấp 4 được xem là lựa chọn của những cặp vợ chồng trẻ muốn có không gian sống riêng tư nhưng điều kiện kinh tế còn eo hẹp. Khi đó, những mẫu nhà cấp 4 với chi phí chưa tới 100 triệu đồng với ưu điểm là thiết kế đơn giản, chi phí nhân công rẻ, không tốn nhiều diện tích đất… được khá nhiều gia đình trẻ ưa chuộng. 

Do có chi phí hạn hẹp nên các gia đình cần cân nhắc kỹ lưỡng trong khâu thiết kế, tìm vật liệu, thợ thi công và các khoản phát sinh khác. Chẳng hạn, đối với ngôi nhà diện tích 4x11m, bạn có thể chia làm 3 phòng, trong đó, 1 phòng khách diện tích khoảng 12m2, phòng ngủ có diện tích là 9m2, diện tích còn lại 12m2 dành cho phòng bếp và nhà tắm (bếp hơi nhỏ, nhà tắm rộng rãi). Tùy theo nhu cầu sử dụng của gia đình mà bạn có thể điều chỉnh tỷ lệ này cho phù hợp.

nhà cấp 4
Mẫu nhà cấp 4 với chi phí xây dựng 50- 100 triệu đồng

Dưới đây là bảng kê chi tiết công thợ và vật liệu như sau:

– Công thợ: Khoảng 15 triệu. Bạn nên thuê 2 thợ chính và 1 thợ phụ. Nếu có điều kiện thời gian và sức lực, gia chủ cũng có thể phụ thêm để tiết kiệm chi phí;

– Gạch xây nhà: Sử dụng gạch đặc loại thường khoảng 1.100 đồng/viên, tổng chi phí hết khoảng 7 triệu;

– Móng nhà: Tùy vào điều kiện đất cũng như diện tích ngôi nhà mà thợ sẽ tính xem đào móng nông hay sâu. Thông thường, móng đào sâu khoảng hơn 1m. Trong khâu này, bạn có thể huy động người thân đào giúp để tiết kiệm chi phí;

– Xi măng: 7.000.000 triệu (bạn có thể mua loại 55.000 – 60.000 đồng/bao);

– Cát: 2 triệu;

– Gạch lát nền và gạch ốp: 5,5 triệu (mua loại 80.000 đồng/1m);

– Sắt để giằng móng: 1 triệu;

– Dùng mái tôn xốp bạc cách âm, cách nhiệt tốt và ống kẽm: 8 triệu đồng;

– Khoan giếng: 2 triệu đồng;

– Mua thiết bị vệ sinh, bồn nước inox, bình nóng lạnh: 6 triệu đồng;

– Dây điện, ổ cắm: 1 triệu đồng;

– Trần thạch cao: 4 triệu đồng;

– Số cửa phòng tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng của gia đình; với nhà cấp 4 thì có 1 cửa phòng ngủ, 3 cửa sổ;

– Cửa nhà tắm mua hoặc đóng mới khoảng 1 triệu đồng;

– Cửa chính thì nên làm cửa thủy lực với kích thước là: Cao 2,2m x rộng 2m. Chi phí vật tư cho cửa chính khoảng 5,5 triệu đồng, tiền công thuê người làm khoảng 3 triệu;

– Nội thất bếp và bàn, bồn tủ bát: 6 triệu đồng;

Như vậy, tổng chi phí khoảng 70 triệu, bao gồm cả khoản chi phí phát sinh. Với chi phí này, bạn đã có được một ngôi nhà cấp 4 khá khang trang.

Một số mẫu nhà cấp 4 đẹp chi phí xây dưới 100 triệu:

xây nhà cấp 4
Ngôi nhà được thiết kế hết sức đơn giản nhằm tiết kiệm chi phí

chi phí xây nhà cấp 4
Mẫu nhà cấp 4 đơn giản theo phong cách nông thôn

hướng dẫn xây nhà cấp 4
Nhà cấp 4 có thiết kế xinh xắn, nhỏ gọn


>>> Mua ngay nhà cấp 4 khang trang, siêu đẹp tại nhà riêng Hoàng Mai


 

LEAVE A REPLY