Tư vấn thiết kế nhà ống 3 tầng tiện nghi với kinh phí 850 triệu đồng

22/03/2018 07:35

Hỏi: Tôi muốn xây một ngôi nhà 3 tầng trên diện tích 67m2 (mặt tiền 4,2m) tại quận Tân Bình (Tp.HCM). Gia đình tôi gồm 4 người, 2 vợ chồng và 2 con gồm một trai, một gái đã đi làm.

Tôi phân chia các phòng chức năng như sau:

– Phòng khách, khu bếp ăn và WC ở tầng 1;

– Hai phòng ngủ, nhà vệ sinh, phòng làm việc/học tập ở tầng 2;

– Một phòng ngủ, phòng vệ sinh, phòng thờ và sân thượng trên tầng 3.

Tôi dự tính kinh phí xây nhà hết khoảng 850 triệu đồng, cụ thể cho từng hạng mục dưới đây:

– Phần thô và nhân công hoàn thiện khoảng 550 triệu;

– Sơn nước 25 triệu;

– Phần gạch 55 triệu

– Rèm cửa 5 triệu;

– Trang thiết bị vệ sinh khoảng 30 triệu;

– Cửa sổ và cửa đi, lang can cầu thang 50 triệu

– Tủ bếp, tủ quần áo, giường ngủ khoảng 75 triệu;

– Đá granit cầu thang và bếp 30 triệu;

– Đèn trang trí và chiếu sáng khoảng 15 triệu;

– Gối, nệm 15 triệu.

Kiến trúc sư tư vấn

Theo thông tin mà bạn cung cấp cùng yêu cầu thiết kế nhà, kiến trúc sư xin đưa ra phương án mặt bằng nhà ống 3 tầng như sau:

Tại tầng 1, sân trước với cổng nhà được thiết kế theo kiểu hiện đại bằng sắt, đảm bảo an toàn cho gia chủ. Nơi đây sẽ có thêm một tiểu cảnh xanh mát và một lối phụ vào nhà. Không gian tiếp khách rộng rãi, thông thoáng. Khu bếp ăn có lối ra khoảng vườn sau nhà. Kiến trúc sư tận dụng gầm cầu thang để thiết kế nhà vệ sinh có quạt thông gió.

thiết kế nhà ống 3 tầng
Tầng 1 gồm phòng khách, bếp ăn, WC, cầu thang lên tầng và sân trước.

Từ cầu thang đi lên sẽ là phòng học hoặc phòng làm việc tại gia.  Phòng ngủ lớn đặt phía trước có lối ra ban công. Trong cùng là phòng ngủ thứ hai có cửa thông ra sân vườn. Cửa ra ban công bằng kính giúp lấy sáng tự nhiên cho các phòng ngủ. Tầng hai có một WC chung.

nhà ống 3 tầng
Bản vẽ thiết kế mặt bằng tầng 2 nhà ống 3 tầng.

Tầng 3 gồm phòng ngủ, phòng thờ và sân thượng. Phòng ngủ đặt phía sau nhưng vẫn thông thoáng nhờ có cửa sổ. Phòng thờ hướng ra sân thượng. Gia chủ có thể sử dụng sân thượng làm sân phơi hoặc trồng tiểu cảnh xanh thư giãn.

mặt bằng tầng 3
Bản vẽ thiết kế mặt bằng tầng 3
nhà ống 3 tầng
Phối cảnh mặt tiền nhà ống 3 tầng hiện đại

Kiến trúc sư lựa chọn thiết kế đơn giản, trẻ trung cho mặt tiền nhà ống. Để tạo điểm nhấn cho ngôi nhà, mặt ngoài tầng 1 được ốp đá màu vân trắng, mặt ngoài tầng 2 và tầng 3 được trang trí hệ lam thưa bao quanh ban công. Chủ nhân có thể trồng thêm các loại hoa và dây leo để ban công thêm phần rực rỡ, cuốn hút.

nhà ống đẹp
Phòng khách và bếp ăn được thiết kế liên thông trong cùng một không gian. Nhà ống thoáng rộng nhờ sử dụng gam màu trắng chủ đạo.
thiết kế nhà ống
Không gian bếp ăn hiện đại, lấy sáng từ sân sau nhà. Cây xanh và tranh trang trí giúp căn phòng màu trắng bớt đơn điệu.
phòng ngủ đẹp
Nguồn sáng tự nhiên trong phòng ngủ bố mẹ được lấy từ ban công trước nhà. Nội thất màu vàng nhạt tạo cảm giác ấm cúng cho không gian ngủ nghỉ.
phòng ngủ con gái
Phòng ngủ của con gái gọn đẹp với tông màu hồng phấn lãng mạn.
phòng làm việc
Phòng làm việc tuy nhỏ nhưng bài trí gọn gàng, tiện ích, lấy sáng từ khu vực cầu thang.
thiết kế nhà đẹp
Khu vệ sinh được thiết kế tối giản nhưng vẫn không kém phần tiện nghi.
phòng ngủ con trai
Phòng ngủ của con trai gọn gàng, nội thất tiết chế. Kệ treo tường hình tổ ong tạo điểm nhấn hút mắt cho không gian này.
phòng thờ
Không gian thờ cúng được thiết kế đơn giản, trang nghiêm và thanh lịch.
sân thượng đẹp
Gia chủ có thể tận dụng sân thượng trồng hoa và rau sạch. Đồng thời, đây cũng là không gian thư giãn tuyệt vời sau một ngày làm việc bận rộn.

LEAVE A REPLY